Omgevingsvergunning
Inventarisatie van het plan, benodigde stukken en begeleiding van de afgesproken aanvraagstappen.
Advies · tekeningen · technische stukken · aanvraag
Van bouwplan naar tekeningen en omgevingsvergunningaanvraag
Een bouwplan vraagt om heldere keuzes, betrouwbare tekeningen en de juiste technische informatie. ABOSS ondersteunt particulieren en bedrijven bij het voorbereiden en uitwerken van een projectspecifiek dossier.
Van bestaande situatie tot onderbouwd plan
De benodigde tekeningen, berekeningen en aanvullende stukken worden afgestemd op de activiteit, locatie en fase van uw project.
- Inventarisatie en haalbaarheid
- Bouwkundige tekeningen
- Technische onderbouwing
- Aanvraagbegeleiding
Eén aanspreekpunt voor samenhang
Waar kunnen wij u mee helpen?
Van een eerste vraag of inmeting tot tekeningen en aanvraagstukken. De precieze werkzaamheden worden vooraf afgebakend in de opdracht.
Bouwtekeningen en inmeten
Bestaande en nieuwe situatie, plattegronden, gevels, doorsneden en relevante details.
Constructie en engineering
Constructieve afstemming, berekeningen en details waar de aard van de ingreep daarom vraagt.
Verbouw en uitbreiding
Uitbouwen, dakprojecten, muurdoorbraken, gevelwijzigingen en andere bouwkundige ingrepen.
Technische plannen
Projectspecifieke plannen en berekeningen voor onder meer daglicht, ventilatie, installaties en veiligheid.
Gevelreclame en bijzondere aanvragen
Tekenwerk en aanvraagondersteuning voor reclame-uitingen en andere specialistische projectvragen.
Van woning tot bedrijfsruimte
Voor welke plannen kunt u bij ons terecht?
De aard en omvang van de ondersteuning verschillen per project. Deze voorbeelden geven een beeld van veelvoorkomende vragen.
Aanbouw en uitbouw
Een uitbreiding van woon- of bedrijfsruimte, met tekeningen en aanvullende onderbouwing volgens de projectscope.
Dakkapel, dakopbouw en dakterras
Wijzigingen aan het dak waarbij aanzichten, doorsneden, details en mogelijk constructieve gegevens nodig zijn.
Muurdoorbraak en draagconstructie
Een nieuwe opening of andere ingreep die bouwkundig en constructief op elkaar moet worden afgestemd.
Indeling en functiewijziging
Een andere indeling of gebruiksfunctie met bijbehorende tekeningen en mogelijke technische toetsingsstukken.
Kozijnen, reclame en gevelwijziging
Wijzigingen die invloed hebben op het gevelbeeld en waarvoor maatvoering, materiaalinformatie of details nodig kunnen zijn.
Inmeten en digitaliseren
Het vastleggen van een bestaande situatie wanneer bruikbare digitale tekeningen ontbreken.
Afhankelijk van activiteit en locatie
Wat kan een projectdossier bevatten?
Niet elk project vraagt dezelfde documenten. De Omgevingswet, het lokale omgevingsplan, de indieningsvragen en technische regels uit het Bbl kunnen invloed hebben op de vereiste informatie.
Bestaand en nieuw
Situatie, plattegronden, gevels, doorsneden en details op een passend schaal- en detailniveau.
Berekeningen en details
Constructieve onderbouwing voor relevante draagconstructies, belastingen en aansluitingen.
Aanvullende plannen
Bijvoorbeeld informatie over daglicht, ventilatie, installaties, brandveiligheid of sloopwerkzaamheden.
Locatie en toelichting
Projectadres, foto’s, gebruik, materiaalinformatie en andere gegevens die nodig zijn om het plan te beoordelen.
Begin met de officiële Vergunningcheck
De uitkomst kan aangeven of u mogelijk een vergunning moet aanvragen, een melding moet doen of informatie moet aanleveren. Het bevoegde gezag neemt de uiteindelijke beslissing.
Een controleerbare werkwijze
Van eerste vraag naar compleet dossier
Het traject wordt afgestemd op de projectfase en de werkzaamheden die in de opdracht zijn vastgelegd.
Vraag en locatie inventariseren
We bespreken de gewenste wijziging, het adres, beschikbare gegevens en het doel van de opdracht.
Brongegevens beoordelen
Bestaande tekeningen, foto’s, correspondentie en maatvoering worden op bruikbaarheid bekeken.
Onderzoeken en tekenen
De afgesproken opname, tekeningen, berekeningen en aanvullende projectstukken worden uitgewerkt.
Dossier controleren
De samenhang tussen de stukken en de afgesproken omvang van het dossier worden gecontroleerd.
Aanvraag begeleiden
Wanneer dit onderdeel van de opdracht is, kan ABOSS de indiening via het Omgevingsloket begeleiden.
Praktisch beginnen
Wat kunt u direct aanleveren?
Met enkele basisgegevens kunnen we uw vraag beter afbakenen en aangeven welke vervolginformatie mogelijk nodig is.
- Het volledige projectadres
- Een korte omschrijving van de bestaande en gewenste situatie
- Duidelijke foto’s van de relevante binnen- en buitenzijde
- Bestaande, oude of digitale bouwtekeningen
- Een schets met wensen en globale maten
- Bekende correspondentie van gemeente of andere betrokkenen
Veelvoorkomende eerste vragen
Veelgestelde vragen
Heb ik altijd een omgevingsvergunning nodig?
Nee. Dat hangt onder meer af van de activiteit, locatie, afmetingen en lokale regels. De officiële Vergunningcheck geeft een eerste projectspecifieke indicatie.
Welke tekeningen zijn nodig voor mijn plan?
Dat verschilt per project. Mogelijk zijn een situatietekening, plattegronden, gevels, doorsneden, details en tekeningen van de bestaande en nieuwe situatie nodig.
Kunnen jullie een bestaand gebouw inmeten?
Ja. Wanneer betrouwbare bestaande tekeningen ontbreken, kan het relevante deel van een gebouw binnen de afgesproken scope worden ingemeten en digitaal vastgelegd.
Wanneer kan een constructieberekening nodig zijn?
Een constructieve onderbouwing kan nodig zijn bij wijzigingen aan draagconstructies, funderingen, nieuwe belastingen, uitbouwen, dakprojecten en vergelijkbare ingrepen.
Kunnen jullie de aanvraag via het Omgevingsloket begeleiden?
Ja, wanneer dit in de opdracht is opgenomen. ABOSS kan de afgesproken stukken voorbereiden en de indiening begeleiden; het bevoegde gezag beoordeelt de aanvraag.
Wat kosten de werkzaamheden en wat is de planning?
Kosten en planning hangen af van het plan, de beschikbare brongegevens, benodigde disciplines, gewenste stukken en het vereiste detailniveau. Na beoordeling kan een passende offerte en planning worden opgesteld.
Uw project als vertrekpunt
Bespreek uw bouwplan en de benodigde vervolgstappen
Stuur het adres, een korte toelichting, foto’s en beschikbare tekeningen. Dan kunnen we de vraag en mogelijke ondersteuning gericht bespreken.